摘要：来源：闲说地产土门，西安城一个响当当的名字。无论市井生活，还是贾平凹笔下的诉说，土门之于西安都是存在感刷屏的区域。不过，长期以来号称西安“电工城”的土门都是地如名——“土”。但土门其实并不“土”，它正是隋唐长安城大名鼎鼎的开远门所在。随着大...
来源：闲说地产
土门，西安城一个响当当的名字。无论市井生活，还是贾平凹笔下的诉说，土门之于西安都是存在感刷屏的区域。不过，长期以来号称西安“电工城”的土门都是地如名——“土”。但土门其实并不“土”，它正是隋唐长安城大名鼎鼎的开远门所在。
随着大西安城市更新的快速推进，土门片区终于迎来了蜕变重生，一座面积达14.97平方公里的新城——大西安中央活力区（CAZ）将拔地而起。
大西安中央活力区（CAZ）
| 大西安中央活力区（CAZ）规划效果图 |
2013年，西安市审批通过了《土门地区综合改造规划方案》，规划为西安CAZ，定位打造大西安“中央活力区”。核心区内的城市设计格局以新城演艺传统格局为核心设计理念，打造团结路成为南北向城市发展的新轴线，丰镐路为东西向连接老城发展的新轴线。在改造时将保留大量的文化痕迹，并以现代风格结合汉风艺术，将工业遗产与公共交通相结合。
大西安CAZ，整体面积为14.97平方公里，规划范围西至阿房路、阿房南路，东至劳动路，北与大兴新区、汉长安城遗址接壤，南至昆明路、丰庆路围合呈“凸”字空间形状。并规划“一心六轴、八区多点”的整体发展结构：
一核：围绕团结南路区域布置电子商务、大型购物中心、商务办公、文化旅游等功能业态，构成西安CAZ活动中心。
| 团结路中央活力轴（大庆路节点）|
| 团结路中央活力轴（南端节点）|
六轴：指大庆路总部经济发展轴、沣镐路综合商贸轴、团结路中央活力轴以及西二环、汉城路、昆明路三条城市形象发展轴。
| 产业总部聚集区 |
| 西安CAZ汉风旅游文化商业街区 |
| 西安CAZ文化创意产业街区 |
八区：指中央活力核心区、两大都市产业总部聚集区、工业遗存文化创意区、汉文化旅游区、三大高尚宜居生活区。
多节点：指结合城市地铁轨道站点，发展“TOD”模式，构成节点式社区、商业服务中心。
按照规划，大西安CAZ将在丰镐路和团结路交叉处打造超高层地标，东侧为中央活力区重点打造的商务地标，也是整个区域最重要的地标建筑群。
大西安中央活力区（CAZ）于南、北、西三个方向，分别与高新、大兴、沣东/西咸新区相互交叠，未来将以国际大都会的标准，集结打造Shopping mall、主题式情景街区、国际商贸平台与特色文化街区等国际潮流旗舰商业；通过打造国际总部商务平台、5A甲级办公、国际顶奢酒店集群、创客创业平台等，建立总部经济聚集区与创新商务聚集区；打造国际丝路文化论坛、汉文化旅游区、土门文创中心、工业文化博物馆等现代人文沃土与文化生活胜地。
什么是“中央活力区（CAZ）”？
中央活力区的概念最早出现在2004年大伦敦的规划中。为摆脱中心商务区业态较为单一的商务商业功能，白天“钟摆式通勤”、夜晚与周末成为空城的现象，伦敦对传统城市中心商务区在功能和空间上进一步扩展，增加了文化娱乐、餐饮零售、旅游休闲等其他服务业态和居住功能，形成中央活力区。因此，也可以把中央活力区理解为传统中心商务区在功能和空间上的扩展、内涵和品质的提升。
